Kaip rasti tobulą butą nuomai atostogoms
Anksčiau nekenčiau butų nuomos iš tokių svetainių kaip „Airbnb“ ar „VRBO“. Kaip vienas keliautojas , man labiau patiko socialinė hostelių atmosfera. Turėjai susitikti su žmonėmis, jie vykdė veiklą, vedė renginius ir buvo ten, kur turėjai apsistoti kaip kuprinė.
Kai norėjau ko nors kito, nei nakvynės namų, naudodavausi mėgstamu svetingumo tinklu Couchsurfing arba tiesiog pasiliko pas draugus.
bet, po dešimtmečio gyvenimo kaip klajoklis , būna atvejų, kai mėgstu savo privatumą (o kartais reikia ir papildomos vietos darbui). Nors gal ir nesinaudoju nuolat nuomojamais butais, dažnai juose apsistoju. Pastebėjau, kad jie suteikia gerą vertę (ypač jei keliaujate su keliais žmonėmis), privatumą, erdvę ir puikią namų aplinką.
Nors Airbnb prisideda prie overturizmas , platformoje vis dar yra daug puikių šeimininkų, kurie suteikia nebrangų apgyvendinimą keliautojams, ieškantiems nakvynės namų alternatyvos, kuri nepakenks bankui.
Daugelį metų reguliariai naudodamasis butų nuomos paslaugomis, norėjau sukurti išsamų vadovą apie tai, kaip jie veikia, kaip išsirinkti tobulą butą ir kaip neapgauti.
Turinys
- Kaip veikia butų nuoma?
- Kaip išsirinkti tinkamą „Airbnb“.
- Ar šios svetainės saugios?
- Geriausios svetainės nuomojamam butui rasti
Kaip veikia butų nuoma?
Butų nuomos svetainės leidžia vietiniams išsinuomoti atskirą kambarį, bendrą erdvę (pvz., sofą svetainėje) arba visą namą / butą. Šeimininkas internete išvardija savo vietą, talpina nuotraukas, parašo aprašymą, spaudžia publikuoti ir, presto, gali pradėti papildomai užsidirbti iš nepanaudotos vietos.
Užsakymo procesas yra panašus į bet kokio kito tipo apgyvendinimo užsakymą internetu. Jūs ieškote duomenų bazėje, randate jums patinkančią vietą, sukuriate paskyrą ir prašote rezervuoti. Kai savininkas sutinka, jums išsiunčiamas patvirtinimas.
Be to, daugelyje svetainių savininkai gali įrašyti savo vietas naudodami momentinio rezervavimo parinktį, o tai reiškia, kad jums net nereikia laukti, kol savininkas atsakys. Jūs akimirksniu užsisakote savo apgyvendinimą (panašiai, kaip užsakydami viešbutį).
Taip pat galėsite perskaityti atsiliepimus apie šeimininką ir butą ir tiksliai pamatyti, kokie patogumai yra įtraukti. Pavyzdžiui, galite pamatyti, ar yra virtuvė (kad galėtumėte patys gamintis maistą, kad sutaupytumėte pinigų), ar nėra triukšmo, rūkymo ir naminių gyvūnėlių apribojimų. Galbūt jums reikia prieigos prie skalbimo ir džiovyklės arba greito belaidžio interneto. Visa tai galite sužinoti šeimininko profilyje (arba apžvalgose).
Daugumoje apgyvendinimo vietų nuomos svetainių taip pat yra žemėlapis, kad galėtumėte matyti, kur būsite. Tokiu būdu galite pasirinkti butą netoli lankytinų vietų arba pasirinkti butą toliau, kad galėtumėte ramiau apsistoti ir pajusti vietinį gyvenimą už turistų minios.
Kam tai skirta?
Butų nuoma yra erdvė tarp nakvynės namų ir viešbučių. Jei keliaujate verslo reikalais ir norite komforto namuose, tikriausiai neapsigyvensite nakvynės namuose. Tačiau viešbučiai jums gali būti per brangūs arba per daug neasmeniški. Nuomojamas butas yra puikus kompromisas.
O gal, kaip ir aš, jums patinka nakvynės namai, bet kartais jums reikia daugiau erdvės ir privatumo. Nuomojantis butą bus daug tyliau ir ramiau nei nakvynės namuose, nes jums nereikės būti šalia tiek daug žmonių (ar tiek daug triukšmo). Taip pat galėsite gaminti maistą patys, taip sumažindami kelionės išlaidas.
Keliaujate su draugais ar didele grupe? Tai tikrai jums tinkamas pasirinkimas. Suspausti krūvą žmonių į nuomojamą namą/butą vienam žmogui bus daug pigiau nei kambarys hostelyje ar viešbutyje. Be to, jūs gaunate vietos išsiskirstyti ir atsipalaiduoti. Bendrabučio kambariai ir ankšti viešbučiai man neskiria daug laiko.
Be to, „Airbnb“ turi naują funkciją „Kambariai“, kuri leidžia ieškoti sąrašų žmonių namuose ar svečių namuose. Tai panašu į tai, kaip anksčiau buvo „Airbnb“ – žmonės išsinuomojo papildomus kambarius ar svečių namus už papildomus pinigus. Jūs visada turite savo kambarį, o kartais ir atskirą įėjimą. Taip pat turėsite bendrauti su savo šeimininku, kuris gali pateikti daug patarimų ir įžvalgų apie jūsų kelionės tikslą.
Per pastaruosius porą metų daug naudojau kambarius – Los Andžele, Romoje, Paryžiuje, Nicoje – ir man, kaip vienam keliautojui, tai daug geresnis būdas keliauti. Labai rekomenduoju tai padaryti kaip būdą kovoti su neigiamu šių platformų poveikiu (daugiau apie tai žemiau).
tarifai visame pasaulyje
Kaip išsirinkti tinkamą „Airbnb“.
Deja, kadangi būsto nuoma smarkiai išaugo į pagrindinį srautą, vis sunkiau ir sunkiau rasti puikių šeimininkų. Daugelis šeimininkų dabar turi kelias nuosavybes ir gyvena kitur. Tai reiškia, kad dažnai bendraujate su nekilnojamojo turto valdytojais ir niekada nebendraujate su tikruoju savininku.
Be to, daugelis butų iš tikrųjų nėra tokie gražūs, kaip atrodo nuotraukose (mano komanda turėjo susigrąžinti pinigus už butą Bostone, nes jis buvo nešvarus ir subyrėjo).
Siekdamas rasti tinkamą nakvynę, vadovaujuosi šiais kriterijais, ieškodamas nakvynės šiose platformose:
- Airbnb
- Kelionė į namus
- Vrbo
- Stovyklavietė (privačių stovyklaviečių paieškai)
- SafetyWing (geriausia visiems)
- Apdrausti mano kelionę (70 metų ir vyresniems)
- Medjet (dėl papildomos evakuacijos aprėpties)
Šios taisyklės yra naudingos gairės, tačiau dienos pabaigoje turite laikytis nuovokos. Man nereikia sąrašo, kad atitikčiau kiekvieną tašką. Kažkada turėjau šeimininkę, kuri pataikė tik kelis iš šių taškų, ir ji buvo mano mėgstamiausia šeimininkė! Ir kartais vietose, kuriose nėra daug prieglobos, gali tekti būti šiek tiek laisviems su šiuo sąrašu.
Bet kuo daugiau taškų susirenka vieta, tuo saugesnis jaučiuosi.
Pastaba dėl gentrifikacijos / teisinių problemų
Bėgant metams „Airbnb“ ir kitos butų nuomos svetainės smarkiai pakėlė nuomos kainas ir išstūmė vietinius gyventojus, su kuriais norite bendrauti, nes žmonės pradėjo pirkti kelis nekilnojamojo turto objektus, kad galėtų juos išnuomoti turistams. Tai didelė problema.
Daug kur, pvz Lisabona ir Venecija , dauguma vietinių nebegali sau leisti nuomos kainos. Ir tai ne tik miestai. Dabar nukenčia ir kaimo vietovės .
Barselonoje vyko stiprūs protestai prieš „Airbnb“ (ir panašias svetaines). Visoje Europoje dažnai matote, kaip Airbnb grįžta namo! grafiti. Japonija sugriežtino „Airbnb“. . NYC dabar taip pat galioja griežti įstatymai.
Atsižvelgdamas į vietinį atmetimą ir problemas, susijusias su pernelyg dideliu turizmo ir būsto rinka, primygtinai raginu naudotis „Airbnb“ tik tuo atveju, jei nuomojatės kambarį kieno nors namuose, jei galite. Kaip jau minėjau aukščiau, Airbnb turi naują funkciją, pavadintą Kambariai, kuri leidžia lengvai ieškoti kambarių žmonių namuose, kuriuose jie iš tikrųjų gyvena. Tai yra patikrinti sąrašai ir daug geresnis būdas naudoti platformą. Tai panašu į tai, kaip Airbnb buvo anksčiau, kol jis taip išaugo – žmonės nuomojasi papildomus kambarius ar svečių namus už papildomus pinigus. Labai rekomenduoju.
pigiausias būdas gauti viešbutį
Tačiau, jei negalite, stenkitės kaip galite įsitikinti, kad nuomojama vieta yra arba licencijuota nakvynės namai su pusryčiais (jei jie naudojami tik turistams), arba kažkieno namas, kuriame jie iš tikrųjų gyvena. nepridėkite prie jokių vietinių būsto problemų!
Padėkite baigti turizmą . Jūs turite galią. Neišstumkite žmonių, kuriuos norite aplankyti!
Ar šios svetainės saugios?
Šios svetainės veikia pasitikėjimo pagrindu. Visos šios įmonės bando patikrinti ir pirkėją, ir pardavėją, siekdamos užtikrinti, kad niekas neapiplėštų kitų, tačiau kartais išgirstate pranešimų apie sekso vakarėlius, apiplėšimus ar šiurpius šeimininkus.
Tačiau butų nuomos įmonės siūlo langą, leidžiantį susigrąžinti pinigus, jei rasite vietą, kuri nėra tokia, kokia reklamuojama. Tiesiog paskambinkite į jų visą parą veikiančią karštąją liniją ir jie nustatys jus kitur (taip pat galite susisiekti socialinėje žiniasklaidoje, kad pradėtumėte pokalbį). Jie taip pat laiko jūsų pinigus depozitoriuje, kad jei vieta ne tokia, kokia reklamuojama, jūs atgausite pinigus. Jūs niekada neperduodate jo tiesiai šeimininkui.
Visų tipų apgyvendinimas turi pavojų (valytojai gali vogti iš viešbučio kambarių, bendrabučio draugai gali paimti drabužius iš nakvynės namų, „Couchsurfing“ šeimininkai gali pasidaryti šiurpi), todėl šios taisyklės yra svarbios. Nemanau, kad butų nuoma yra mažiau saugi nei kiti jūsų pasirinkimai, o nauda gerokai viršija numanomą pavojų.
Be to, šeimininkai atsiliepimais pasikliauja daug labiau nei tradiciniu apgyvendinimu. Tai reiškia, kad jei kiltų problemų, jūs, kaip svečias, turite daug galios.
Geriausios svetainės nuomojamam butui rasti
Nors Airbnb karaliauja, iš tikrųjų yra keletas svetainių, kuriose galite rasti nuomojamą būstą keliaujant:
Kitas pasirinkimas ilgalaikiams keliautojams yra sėdėjimas namuose ir augintinio sėdėjimas . Mainais už kieno nors turto ar augintinio priežiūrą jiems keliaujant, gausite nemokamą apgyvendinimą. Tai puikus pasirinkimas lėtiems / ilgalaikiams keliautojams, norintiems pasilikti vienoje vietoje ilgesnį laiką. Peržiūrėkite šį įrašą, kad sužinotumėte daugiau apie tai !
***Jei keliauju vienas, esu linkęs apsistoti bendrabutyje arba bendrabutyje naudotis viešbučio taškais , bet aš naudoju Airbnb beveik kiekvieną kartą, kai keliauju su draugais.
Ir daugelis šeimininkų tikrai padarė įtaką. Ten buvo šeimininkas Kiurasao kuris mane paėmė iš oro uosto (ir apvežė salą), šeimininkas Golvėjus kurie išvedė mane išgerti (jis pasirodė esąs skaitytojas!), ir šeimininkai prancūzai, kurie paliko mielą ranka pieštą žemėlapį ir butelį vyno. Tokio asmeninio aptarnavimo viešbučiuose nerasite.
Teisingai nuomojamas butas yra saugus, prieinamas ir padeda įgyti autentiškesnę patirtį. Pasinaudokite aukščiau pateiktais patarimais ir išbandykite juos kitoje kelionėje. Sutaupysite pinigų, pabėgsite nuo turistų ir turėsite geresnę kelionę!
Užsisakykite kelionę: logistikos patarimai ir gudrybės
Užsisakykite skrydį
Raskite pigų skrydį naudodami Skyscanner . Tai mano mėgstamiausia paieškos sistema, nes ji ieško interneto svetainėse ir oro linijų visame pasaulyje, todėl visada žinote, kad nė vienas akmuo neliks neapsuktas.
Užsisakykite apgyvendinimą
Galite užsisakyti nakvynės namus su Hostelworld . Jei norite apsistoti kitur, o ne nakvynės namuose, naudokite Booking.com nes nuolat grąžina pigiausias svečių namų ir viešbučių kainas.
Nepamirškite kelionių draudimo
Kelionės draudimas apsaugos jus nuo ligų, traumų, vagysčių ir kelionių atšaukimų. Tai visapusiška apsauga, jei kas nors nutiktų ne taip. Niekada nevažiuoju į kelionę be jo, nes praeityje teko juo naudotis daug kartų. Mano mėgstamiausios įmonės, siūlančios geriausią paslaugą ir vertę, yra šios:
Norite keliauti nemokamai?
Kelionių kredito kortelės leidžia uždirbti taškų, kuriuos galite išpirkti už nemokamus skrydžius ir apgyvendinimą – visa tai be jokių papildomų išlaidų. Patikrinkite mano vadovas, kaip išsirinkti tinkamą kortelę ir mano dabartinės mėgstamiausios norėdami pradėti ir pamatyti naujausius geriausius pasiūlymus.
Reikia pagalbos ieškant veiklos jūsų kelionei?
Gaukite vadovą yra didžiulė internetinė prekyvietė, kurioje galite rasti įdomių pėsčiųjų turų, smagių ekskursijų, bilietų į eilutę, privačių gidų ir kt.
Pasiruošę užsisakyti kelionę?
Patikrinkite mano išteklių puslapį geriausioms įmonėms, kuriomis galite naudotis keliaujant. Išvardinau visas, kurias naudoju keliaudamas. Jie yra geriausi klasėje, todėl naudodamiesi jais kelionėje negalite suklysti.
Paskelbta: 2024 m. balandžio 16 d